Eine Website für deine Ferienwohnung: Seiten und Sprachen

Wenn dein Ferienhaus, deine Ferienwohnung oder deine Pension schon auf ein oder zwei Buchungsportalen steht, kann sich eine eigene Website wie Mehrarbeit ohne zusätzliche Buchungen anfühlen. Sie soll die Portale aber nicht ersetzen. Sie ist der Ort, den Gäste finden, wenn sie nach deinem Namen suchen, die Seite, die du den Gästen vom letzten Jahr schickst, und der eine Platz, an dem Fotos, Texte und Geschichte ganz dir gehören. Hier liest du, was darauf gehört und wie du entscheidest, welche Sprachen sie braucht.

Warum deine eigene Website trotzdem zählt

Ein Inserat auf einem Portal ist dafür gebaut, dich mit der Unterkunft nebenan zu vergleichen. Deine eigene Website erfüllt andere Aufgaben:

Stammgäste. Wer eine schöne Woche bei dir verbracht hat, sucht nach dem Namen des Hauses oder nach „Ferienwohnung am Hafen“ plus deinem Ort. Diese Leute sollten bei dir landen, nicht auf einer Liste mit Alternativen.
Suchen nach deiner Region. Wer eine Reise plant, liest über Strände, Wanderungen, Märkte und Restaurants, lange bevor er Preise vergleicht. Eine Seite über deine Gegend kann das Erste sein, was er findet.
Deine eigenen Fotos und deine Geschichte. Auf deiner Website kannst du erzählen, warum du die alte Scheune renoviert hast, die Aussicht zu verschiedenen Tageszeiten zeigen und sagen, wer du bist.

Wähl die Sprachen nach deinen Gästen, nicht nach der Landkarte

Der naheliegende Fehler ist, in die Sprachen zu übersetzen, die du zufällig sprichst. Schau stattdessen in deine Buchungshistorie: Die meisten Portale zeigen, woher die Gäste kommen. Zähl die letzten paar Saisons durch; meist erledigen zwei oder drei Sprachen den Großteil der Arbeit.

Regionale Muster helfen dir, deine eigenen Zahlen einzuordnen. Die Kanarischen Inseln empfingen 2025 einen Rekord von 15,7 Millionen ausländischen Besuchern, mit Großbritannien und Deutschland als größten Märkten (INE und ISTAC). In Kroatien entfällt rund ein Viertel der ausländischen Übernachtungen auf Deutsche (Kroatisches Statistikamt, 2025). Wenn deine Gäste so aussehen, sind Englisch und Deutsch kein optionales Extra.

Die Sprache entscheidet mit darüber, ob Leute überhaupt buchen: 76 % der Online-Käufer kaufen lieber mit Informationen in ihrer eigenen Sprache, und 40 % kaufen nie auf Websites in anderen Sprachen (CSA Research, 2020). Bei einer Ferienunterkunft zählen in der Sprache des Gastes vor allem die praktischen Teile: Anfahrt, Check-in, Hausregeln.

Gib jeder Sprache ihre eigene Seitenadresse, damit Suchmaschinen jede Version erfassen können.
Nutze hreflang, damit Suchmaschinen wissen, welche Seite in welcher Sprache ist.
Maschinelle Übersetzung ist ein guter erster Entwurf, aber lass Hausregeln und Anfahrt von jemandem lesen, der die Sprache spricht.

Die Seiten, die du brauchst

Die meisten Websites für Ferienunterkünfte brauchen sechs Seiten:

Die Unterkunft. Zimmer, Betten, Bäder, Ausstattung der Küche, Heizung oder Klimaanlage, WLAN, Parken, Barrierefreiheit. Sei genau; Gäste lesen das, um Überraschungen zu vermeiden.
Fotos. Jedes Zimmer, der Außenbereich, die Aussicht, die Straße und der Eingang.
Lage und Anfahrt. Vom Flughafen, von der Fähre oder der Autobahnausfahrt, die letzten paar hundert Meter in Worten beschrieben. Sag, wo man parkt und ob die Straße eng ist.
Hausregeln. Check-in- und Check-out-Zeiten, Haustiere, Rauchen, Lärm, Müll und Mülltrennung. Klar formuliert, in jeder Sprache, die du anbietest.
Ortsführer. Strände, Wanderungen, Geschäfte, Restaurants, was außerhalb der Saison geöffnet hat.
Kontakt oder Anfrage. Ein Formular für Fragen zu Terminen, längeren Aufenthalten oder Gruppen, dazu eine Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.

Verlinke die Buchungsseiten, die du schon nutzt

Du brauchst kein eigenes Buchungssystem, um Buchungen anzunehmen. Setz auf der Unterkunftsseite und im Menü klare Links wie „Buchen auf ...“ zu deinen Inseraten und sag, auf welchen Portalen du zu finden bist. Gäste, die vorher etwas fragen möchten, nutzen dein Anfrageformular.

Halte Preise und Verfügbarkeit stimmig

Am schnellsten verlierst du Vertrauen mit einer Website, die etwas anderes sagt als das Inserat. Wenn du Preise auf deiner Website zeigst, nenn Spannen oder „ab“-Preise und sag, dass die Buchungsseite den endgültigen Preis für jedes Datum hat. Übertrag keinen Kalender von Hand auf deine Website; verlinke dorthin, wo die Verfügbarkeit aktuell gehalten wird. Wenn du eine Regel, eine Gebühr oder eine Check-in-Zeit änderst, änder sie am selben Tag in jeder Sprache.

Beiträge als Ortsführer

Ein kurzer Beitrag alle paar Wochen ist der einfachste Weg, Leuten einen Grund zu geben, dich zu finden: der beste Strand bei Nordwind, der Samstagsmarkt, eine Wanderung direkt ab der Haustür, wo man im November isst, wenn alles andere zu hat. Schreib sie für die Fragen deiner Gäste, in ihren Sprachen.

Wo FolioPress passt

FolioPress ist ein Website-Baukasten mit eingebauter Übersetzung. Du schreibst eine Seite einmal, die KI entwirft die anderen Sprachen, und nichts wird veröffentlicht, bevor du es freigibst. Jede Sprache bekommt ihre eigene übersetzte Adresse, hreflang und einen Sprachumschalter. Du bekommst Fotogalerien, ein Blog mit geplanten Beiträgen für deinen Ortsführer, ein Kontaktformular auf jeder Seite, eine Suche auf der Website und Besucherstatistiken ohne Cookies, auf deiner eigenen Domain und in der EU gehostet.

Damit es klar ist: FolioPress hat kein Buchungssystem, keine Online-Zahlungen und keine Objekt-Feeds. Es ist deine Website; deine Buchungen bleiben auf den Portalen, die du schon nutzt, mit Links von deinen Seiten. Zweisprachig kostet 12 € im Monat für zwei Sprachen, Mehrsprachig 19 € im Monat für alle 56, und du kannst alles 30 Tage kostenlos testen.

So funktioniert FolioPress für Ferienwohnungen und Ferienhäuser