Un sito per la tua casa vacanze: pagine e lingue
Se la tua casa vacanze, il tuo appartamento o il tuo B&B è già su uno o due portali di prenotazione, un sito tutto tuo può sembrare lavoro in più senza prenotazioni in più. Non serve a sostituire i portali. È il posto che gli ospiti trovano quando ti cercano per nome, la pagina che mandi a chi è stato da te l'anno scorso e l'unico spazio in cui foto, parole e storia sono interamente tue. Ecco cosa metterci e come decidere di quali lingue ha bisogno.
Perché un sito tuo conta ancora
Un annuncio su un portale è fatto per confrontarti con la struttura accanto. Il tuo sito fa un lavoro diverso:
- Ospiti che tornano. Chi ha passato una settimana splendida da te cerca il nome della casa, oppure "appartamento vicino al porto a" più il nome del tuo paese. Deve trovare te, non un elenco di alternative.
- Ricerche sulla tua zona. Chi organizza un viaggio legge di spiagge, passeggiate, mercati e ristoranti molto prima di confrontare i prezzi. Una pagina sulla tua zona può essere la prima cosa che trova.
- Le tue foto e la tua storia. Sul tuo sito puoi raccontare perché hai ristrutturato il vecchio fienile, mostrare la vista nei diversi momenti della giornata e dire chi sei.
Scegli le lingue in base agli ospiti, non alla cartina
L'errore facile è tradurre nelle lingue che ti capita di parlare. Guarda invece lo storico delle prenotazioni: la maggior parte dei portali mostra da dove arrivano gli ospiti. Conta le ultime stagioni; di solito due o tre lingue fanno quasi tutto il lavoro.
I dati regionali ti aiutano a verificare i tuoi numeri. Nel 2025 le Canarie hanno accolto il record di 15,7 milioni di visitatori stranieri, con Regno Unito e Germania come mercati principali (INE e ISTAC). In Croazia i tedeschi rappresentano circa un quarto dei pernottamenti dei turisti stranieri (Istituto di statistica croato, 2025). Se i tuoi ospiti somigliano a questi, inglese e tedesco non sono un optional.
La lingua incide sulla decisione stessa di prenotare: il 76% di chi acquista online preferisce farlo con informazioni nella propria lingua, e il 40% non compra mai da siti in altre lingue (CSA Research, 2020). Per una casa vacanze, le parti che contano di più nella lingua dell'ospite sono quelle pratiche: indicazioni, check-in, regole della casa.
- Dai a ogni lingua il suo indirizzo di pagina, così i motori di ricerca possono indicizzare ogni versione.
- Usa hreflang perché i motori di ricerca sappiano quale pagina è in quale lingua.
- La traduzione automatica è una buona prima bozza, ma fai rileggere regole della casa e indicazioni a qualcuno che parla la lingua.
Le pagine che ti servono
Alla maggior parte dei siti di affitti brevi servono sei pagine:
- La struttura. Camere, letti, bagni, cosa c'è in cucina, riscaldamento o aria condizionata, Wi-Fi, parcheggio, accessibilità. Sii preciso: gli ospiti leggono questa pagina per evitare sorprese.
- Foto. Ogni stanza, l'esterno, la vista, la strada e l'ingresso.
- Posizione e come arrivare. Dall'aeroporto, dal traghetto o dall'uscita dell'autostrada, con gli ultimi metri descritti a parole. Indica dove parcheggiare e se la strada è stretta.
- Regole della casa. Orari di check-in e check-out, animali, fumo, rumore, rifiuti e raccolta differenziata. Scritte in modo semplice, in ogni lingua che offri.
- Guida della zona. Spiagge, passeggiate, negozi, ristoranti, cosa resta aperto in bassa stagione.
- Contatti o richieste. Un modulo per domande su date, soggiorni lunghi o gruppi, più un numero di telefono o un'email.
Collega le pagine di prenotazione che usi già
Non ti serve un sistema di prenotazione tuo per ricevere prenotazioni. Aggiungi link chiari "Prenota su ..." ai tuoi annunci nella pagina della struttura e nel menu, e indica su quali portali sei presente. Gli ospiti che vogliono prima chiedere qualcosa possono usare il modulo di richiesta.
Tieni coerenti prezzi e disponibilità
Il modo più rapido per perdere fiducia è un sito che dice qualcosa di diverso dall'annuncio. Se mostri i prezzi sul sito, indica delle fasce o dei prezzi "a partire da" e specifica che il prezzo definitivo per ogni data è sulla pagina di prenotazione. Non copiare a mano un calendario sul sito; rimanda a dove la disponibilità è sempre aggiornata. Quando cambi una regola, un costo o un orario di check-in, cambialo in tutte le lingue lo stesso giorno.
Articoli da guida locale
Un breve articolo ogni poche settimane è il modo più semplice per dare alle persone un motivo per trovarti: la spiaggia migliore quando soffia la tramontana, il mercato del sabato, una passeggiata che parte dalla porta di casa, dove mangiare quando a novembre è tutto chiuso. Scrivili rispondendo alle domande dei tuoi ospiti, nelle loro lingue.
Come si inserisce FolioPress
FolioPress è un sistema per creare siti web con la traduzione integrata. Scrivi una pagina una volta, l'IA prepara una bozza nelle altre lingue e nulla viene pubblicato finché non lo approvi. Ogni lingua ha il suo indirizzo tradotto, hreflang e un selettore di lingua. Hai gallerie fotografiche, un blog con articoli programmati per la tua guida locale, un modulo di contatto su qualsiasi pagina, la ricerca nel sito e statistiche dei visitatori senza cookie, sul tuo dominio, con hosting nell'UE.
Per essere chiari: FolioPress non ha un sistema di prenotazione, né pagamenti online, né feed degli immobili. È il tuo sito; le prenotazioni restano sui portali che usi già, collegati dalle tue pagine. Bilingue costa 12 € al mese per due lingue, Multilingue 19 € al mese per tutte le 56, e puoi provarlo 30 giorni gratis.